Наши партнеры

ООО «Акрис-В»

Новости

Закончилаь реконстукция сайта.Начато строительство бани в Костромской областиВ Мытищинском районе Московской области начато строительство поселка из термоструктурных панелей "Радослав"В Московской области построен жилой дом "Екатерина"В Рязанской области построен гостевой дом с баней.Начато строительство многоквартирного жилого дома в г. Каргополь.Идет строительство магазина ул. Урицкого г. Переславль-Залесский Заселение многоквартирных жилых домов по ул. Советская в г. Николаевск на АмуреСданы индивидуальные жилые дома в г. Николаевск на Амуре.Радослав-Вымпел и Ассоциация Производителей и Поставщиков ПенополистиролаНаш дилер "Wellingtonia Enterprises Ltd" участвовал в выставке,в Республике Кипр.Наш дилер ООО "БВД-реальность" участвовал в выставке МЧС.ДЕТСКИЙ САД для старшей группы на 20 мест.Из панелей "Радослав" построен сельский клуб в Городне. все новости

29.09.2006 | Пресса

Сами себе построим дом

Источник:: Общественно-политическая газета Абинского района Краснодарского края «Абинский муниципальный вестник» №26(65) от 29 сентября 2006 г.

На юго-восточной окраине Абинска, словно грибы после теплого дождя, растут жилые дома. Проезжающие по автостраде машины нередко сворачивают сюда - проявляют живой интерес к происходящему. За считанные дни пустырь превратился в экспериментальную стройплощадку. Это стало возможным благодаря деловому партнерству администрации Абинского района ш компании «Строительство 21 век». Глава района А.Т.Васильев и руководитель предприятия И.С.Асатрян беседовали с нашими корреспондентами прямо на месте строительства.

А.Т.Васильев:

- Не секрет, что для реализации национального проекта «Доступное жилье» кроме желания еще нужны серьезные инвестиции и новаторские технические решения. Здесь нужен прорыв, иначе накопившиеся за десятилетия жилищные проблемы не решить. До недавнего времени в Абинском районе попросту не было фирмы, которая могла бы осуществить такой прорыв, - взяться за строительство не двух-трех, а нескольких сотен жилых домов. Чуть больше месяца назад, 23 августа, к нам приехал руководитель компании «Строительство - 21 век» И.С.Асатрян. Уже сегодня результаты его работы каждый может увидеть своими глазами. Уникальнейшая технология по сборке домов из легкого и теплого материала наглядно демонстрирует свои преимущества.

И.С. Асатрян:

- Наша фирма образовалась в 2000 году, и до недавнего времени основную деятельность осуществляла в Ямало-Ненецком автономном округе и в Тюменской области. Опыт работы имеем серьезный. Например, реализуя программу «Возрождение Ямала», мы построили около четырех тысяч километров дорог и возвели более 100 тысяч квадратных метров жилья. Можно также перечислить и другие важные объекты: рыбокомбинат в г.Салехарде, детские сады, гостиницы, дом отдыха, торговый центр, более 300 коттеджей на территории ЯНАО и юга Тюменской области.

В Краснодарский край нас пригласил вице-губернатор г-н Иванов. Мы приехали сюда для того, чтобы участвовать в реализации федеральных и краевых программ строительства жилья.

Как пояснил далее И.С. Асатрян, компания «Строительство 21 век» использует североамериканскую технологию малоэтажного строительства, успешно опробованную во всех климатических зонах России. Собрать дом из легких пенополистирольных панелей не сложнее, чем детский конструктор. Все комплектующие изготавливаются под заказ прямо на заводе; Разнообразная форма, конструкций позволяет проектировать здания в любом архитектурном стиле, а во внутренней и внешней отделке, в инженерном обустройстве найдут применение материалы и оборудование, в достатке имеющиеся на российском рынке. Широкое внедрение этой технологии, по мнению главы Абинского района Александра Васильева, серьезно ускорит реализацию федеральной программы «Доступное и комфортное жилье».

А.Т.Васильев:

- Я думаю, что эта технология, взяв старт в нашем районе, распространится по всему Краснодарскому краю, найдет применение при строительстве Олимпийской деревни в Сочи. Работы ведутся быстро и качественно. Мы надеемся, что, когда на этом объекте побывают руководители края, они тоже оценят преимущества такого строительства. Сейчас здесь построят четыре дома, это будет как демонстрационная площадка, где можно посмотреть все своими глазами, выбрать подходящий проект и так далее.

И.С. Асатрян:

- Я благодарён Александру Тимофеевичу за то, что в Абинском районе оперативно, решаются вопросы с выделением земли под строительство, мы смогли быстро приобрести производственную базу для своего дальнейшего развития. Сначала мы пытались сделать это в соседнем, Славянском районе, но там началась волокита, поэтому мы пришли сюда и не пожалели. В настоящий момент поставкой термоструктурных панелей для сборки домов занимается завод в городе Переславле-Залесском Ярославской области, но обеспечить растущие потребности он не сможет, поэтому «Строительство - 21 век» приступает к строительству собственного завода по производству панелей в городе Абинске. Предприятие разместится на бывшей базе ПМК «Краснодарводремстрой». До конца текущего года планируется осуществить общестроительные работы, а в первом полугодии 2007 года - установить оборудование и начать выпуск продукции, которая тут же пойдет на стройплощадку. За год мы сможем только собственными силами вводить в эксплуатацию до 5 тысяч квадратных метров жилья. Сама сборка дома из таких панелей по времени может занимать не более 10 дней, а «под ключ» его можно сдать за месяц-полтора.

А.Т.Васильев:

- Фронт работ для предприятия мы обеспечим. В этом микрорайоне будет построено 28 домов, а затем переместимся восточнее, где еще 500 участков. Заключено соглашение между администрацией Краснодарского края и администрацией Абинского района, где предусмотрено, что район берет на себя обязательство в рамках программы «Доступное жилье» построить 18250 квадратных метров жилой площади. Для оплаты нового жилья нашим застройщикам будет выдано ипотечных кредитов на сумму не менее 6,1 миллиона рублей. Мы выиграли грант по субсидированию кредитов, которые будем брать на строительство инженерной инфраструктуры для новостроек. Проектно-сметная документация уже изготавливается. Все это делается ради снижения стоимости одного квадратного метра жилья для наших жителей.

И.С. Асатрян:

- Это очень важно, что затраты на строительство коммуникаций администрация берет на себя. Это существенно снизит стоимость 1 квадратного метра жилья для застройщиков. Это даже психологически очень важно, т.к. и строить дома, и покупать их без гарантии успешного решения вопросов по воде, электроэнергии, газу очень рискованно. Что касается ценообразования, то это определится после возведения первых четырех домов. Одно могу сейчас сказать точно - и это прописано в соглашении с руководством края - стоимость одного квадратного метра будет соответствовать ценам других строительных организаций, в пределах от 16 до 20 тысяч рублей за квадратный метр. Когда будем работать с панелями собственного производства, то возможно удешевление строительства. К тому же, нужно иметь в виду, что применение данной технологии как минимум вдвое сокращает дальнейшие затраты на отопление жилья, что в наши дни становится особенно актуальным.

А.Т.Васильев:

- Мы сегодня все видим, как быстро растут цены на традиционные строительные материалы - кирпич, блок, цемент, железобетон. Если растягивать строительство на годы, то никаких кредитов не хватит, чтобы угнаться за этим процессом. Построить быстро означает, прежде всего, решить жилищную проблему сразу и надолго. Это особенно важно для молодых семей, у которых сегодня есть возможность использовать государственные льготы, ипотеку.

И.С. Асатрян:

- Мы готовы сегодня вести диалог с жителями о долевом строительстве, можем работать по ипотечному кредитованию и другим системам. Мы готовы для молодых семей предложить коттеджи площадью даже от 40 квадратных метров. Но, конечно, если семья с детьми, то нужно, чтобы была гостиная, две спальни, кухня, столовая и хотя бы пять квадратов на туалет и ванную. Это 72 кв. метра, нормальная площадь. С учетом государственных программ по молодым семьям, используя льготные кредиты, оплатить такой дом можно. Конечно, нужна еще хорошо оплачиваемая работа. Мы со своей стороны всегда стараемся привлечь к строительству местное население, дать людям заработать. На Севере в компании «Строительство - 21 век» трудится порядка 1000 человек. Будем создавать рабочие места и в Абинске.